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Lage

Der Stadtteil Nied, in dem sich diese wunderschöne Wohnung befindet, liegt im Westen der Frankfurts. Nied ist als Wohnstandort für Berufspendler sehr begehrt, da sowohl der Flughafen, der Industriepark Höchst und die Frankfurter Innenstadt problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Pkw zu erreichen sind. Sowohl die Straßenbahnhaltestelle als auch der S-Bahnhof liegen in fußläufiger Entfernung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls zu Fuß und auch ein großes Einkaufscenter ist in wenigen Minuten mit Pkw oder Straßenbahn zu erreichen.

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    65934 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zur Miete
    SMALL LIVING aufs Feinste: 1ZKB im Vielparteienhhaus mit SKYLINE VIEW

    Zimmer
    1
    Wohnfläche
    32,50 m²

    Objektdaten

    • Objekt ID
      126147302#ViLzu5
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      65934 Frankfurt am Main
    • Lage
      Wohngebiet
    • Etage
      7
    • Etagen im Haus
      10
    • Wohnfläche ca.
      32,50 m²
    • Zimmer
      1
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1973
    • Letzte Modernisierung
      2021
    • Zustand
      neuwertig
    • Verfügbar ab
      ab sofort möglich oder nach Absprache
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Kaution
      1.650,00 EUR
    • Kaltmiete
      550,00 EUR
    • Nebenkosten
      100,00 EUR
    • Warmmiete
      650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

    Ausstattung / Merkmale

    • Balkon
    • Einbauküche
    • Fliesenboden
    • Keller
    • Personenaufzug
    • Seniorengerecht

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      21.10.2018
    • Gültig bis
      21.10.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1973
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      117,00 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an eine solvente Einzelperson vermieten, die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet. Mietinteressenten ohne Haustiere und Nichtraucher werden bevorzugt.

    Diese zauberhafte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 7.OG eines äußerst gepflegten Vielparteienhauses in Frankfurt Nied in der Birminghamstraße 95-97. Die Wohnung wird im Moment kernsaniert, weswegen noch keine Bilder eingestellt werden können.
    Ein quadratisch geschnittener Flur im Eingangsbereich bietet Ihnen Platz für eine kleine Garderobe. Von hier gelangen Sie in das, mit einem kleinen Fenster ausgestattete Badezimmer. Hier wird eine bodengleiche, ca. 70 x 170 cm große Dusche eingebaut. Die Wände werden weiß, der Boden schiefergrau gefliest. Der Duschbereich ist mit einer halbhohen Mauer und darauf aufsitzender Glaswand abgegrenzt. Ein randloses, wandhängendes WC und ein moderner Waschtisch ergänzen das Interieur.
    Über den Flur gelangen Sie in den über 24 qm großen Wohn- und Schlafraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon. Von hier haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Frankfurter Skyline und können die Sonne bis zur Mittagszeit genießen.
    Der offene Küchenbereich der Wohnung wird vermieterseits mit einer Nolte-Einbauküche in weißer Hochglanzfront ausgestattet. Die Küche verfügt über Backofen, Ceranfeld und Einbaukühlschrank.
    Durch die in weiß angelegten Wände und Decken und den mit Vinyl-Designboden in schiefergrau belegten Boden wirkt diese Wohnung zeitlos elegant.

    Zu der Wohnung gehört ein ca. 2 qm großes Kellerabteil.

    Im Untergeschoss des Hauses gibt es eine gepflegte Gemeinschaftswaschküche mit Trocknern und Waschmaschinen.

    Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. Drei Straßenbahnlinien bringen Sie in kurzen Zeitabständen in die Frankfurter Innenstadt. Der Flughafen und der Industriepark Höchst sind in 5-10 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.

    Natürlich können Sie die Wohnung auch jetzt schon besichtigen.

    Ausstattung

    BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an eine solvente Einzelperson vermieten, die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet. Mietinteressenten ohne Haustiere und Nichtraucher werden bevorzugt.

    ERSTBEZUG nach Kernsanierung:
    - neues Badezimmer mit bodengleichem, 70 cm x 170 cm großem Duschbereich, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper und kleinem Fenster
    - komplett neue Elektroinstallation
    - NOLTE Einbauküche in weißer Hochglanzfront mit Backofen, Ceranfeld, Einbaukühlschrank
    - Balkon mit grandiosem Blick auf die Frankfurter Skyline
    - Wände und Decken sind in weiß angelegt.
    - elegante, schiefergraue Bodenbeläge

    - Zwei Aufzüge sind im Haus vorhanden.
    - Es gibt einen Hausmeister vor Ort, der die Liegenschaft permanent betreut.
    - Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
    - Die Treppenhausreinigung sowie der Schnee- und Winterdienst sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
    - Das Hausverfügt über einen Kabelanschluss. Die Grundversorgung ist in den Nebenkosten enthalten. Internet mit bis zu 1000 mbit kann optional dazu gebucht werden.