SANIERT in 2012, SCHICKER Stil-Altbau mit WOHN-Küche, gegenüber der PARK-Anlage MAINGAU

Deutschland | 60594 Frankfurt
Warmmiete
1.010 €
Nettokaltmiete
875,00 €
Nebenkosten
135,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Energieausweis
Ausweistyp
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert
169.6 kWh/m2
Energiebedarf
43
Gültig bis
09-2027
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung wurde 2012 umfangreich saniert. Im einzelnen wurden:
- die originalen Türen und Türblätter aufgearbeitet und neu lackiert
- neue Fenster eingebaut
- das Tageslichtbadezimmer komplett saniert
- neuer Fliesenboden in der Küche verlegt
- eine Einbauküche mit Gaskochfeld eingebaut
- und neues Laminat verlegt

Die Wohnung wird frisch renoviert und in weiß angelegt.

BITTE BEACHTEN: Die einzelnen Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen für den Betrieb der Heizung, die Warmwasseraufbereitung und zum Kochen. Hier ist vom Mieter ein separater Gasliefervertrag abzuschließen. Die Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Hausmeister, Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten berücksichtgt.

Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss, der bereits in den Nebenkosten enthalten ist.
Objektdaten
Wohnfläche
67 m2
Zimmer
3
Baujahr
1908
Verfügbar ab
01. Mai 2019
Parkplatz
nein
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Grundrisse

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Beschreibung

ZUR KENNTNIS: Besichtigungen werden erstmalig ab Sonntag, den 28. April 2019 möglich sein.

BITTE BEACHTEN: Als Mieter sollten die folgenden Kriterien erfüllt werden: Haushaltsgröße 1-2 Personen, beide in einem festen Arbeitsverhältnis, Haushaltsnetto ca. 3000 EUR pro Monat, keine staatliche Unterstützung, keine Haustiere, nach Möglichkeit Nichtraucher.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines um die Jahrhundertwende errichteten Stilaltbaus im Herzen Sachsenhausens gegenüber die Parkanlage Maingau. Hier haben Sie die ideale Symbiose zwischen lebendiger Innenstadtlage und grünem Wohnumfeld. Neben der überzeugenden Lage, wird Sie auch der im Jahr 2012 sanierte Stilaltbau begeistern. Die beiden straßenseitigen Zimmer bieten einen tollen Blick auf die Parkanlage und sind mit über 16 qm und fast 19 qm angenehm groß. Der größere der beiden Räume ist als Durchgangszimmer von den jeweils anderen beiden Zimmern zu erreichen. Das dritte Zimmer liegt hofseitig und ist mit über 11 qm ebenfalls gut nutzbar. Das Tageslicht-Badezimmer wurde 2012 kernsaniert. Es ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde auch die Küche neu gestaltet. Hier wurde der Boden neu gefliest und eine Einbauküche mit Gaskochfeld eingebaut. Die Küche ist durch ein großes Fenster sehr hell und kann auf Grund der Größe sehr schön als Wohnküche genutzt werden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Galerie

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Ansprechpartner: Frank Weber

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