GROSS-zügige 3 ZKB in kl. WE mit Dusch und Wannenbad, zusätzl. Gäste-WC, Loggia

Deutschland | 65936 Frankfurt
Warmmiete
1.010 €
Nettokaltmiete
810,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Energieausweis
Ausweistyp
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert
125 kWh/m2
Energiebedarf
43
Gültig bis
09-2026
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung der Ausstattung

Objektdaten
Wohnfläche
83 m2
Zimmer
3
Baujahr
1974
Parkplatz
nein
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Beschreibung

Wünschenswert wäre ein 2-3 Personenhaushalt, bestehend aus 2 Erwachsenen und einem Kind. Sie sollten in festen Arbeitsverhältnissen stehen und ohne zusätzliche Unterstützung ihren Lebensunterhalt finanzieren können. Idealerweise sollte ein monatliches Netto von ca. 3000 EUR nachgewisen werden können. Haustiere sind vermieterseits nicht erwünscht.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines kleineren Mehrfamilienhauses, das Anfang der 70er Jahre in einer ruhigen Seitenstraße errichtet wurde. Die großzügige Wohnung bietet auf über 90 qm Grundfläche viel Platz. Der offene Eingangsbereich schafft ein luftiges Entree. Die über 16 qm große Essdiele stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Hier schließt sich halboffen die Küche an. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche kann auf Wunsch für einen kleinen Betrag von den aktuellen Mietern übernommmen werden. Das innenliegende Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Gäste WC. Die Sanitärbereiche sind technisch in Ordnung, jedoch von der Farbgestaltung etwas in die Jahre gekommen. Auf Wunsch werden Badezimmer und Gäste WC saniert - der Mietaufschlag liegt dann bei ca. 80 EUR im Monat. Die beiden Schlafzimmer sind mit jeweils fast 14 qm und einem nahezu quadratischen Schnitt perfekt zu gestalten. Auch das WOhnzimmer überzeugt mit ca. 24 qm und leichten Dachschrägen. Von hier haben Sie Zugang zur Loggia, die mit Südwest Ausrichtung viel Sonne garantiert.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Eine Einzelgarage kann für 80 EUR im Monat angemietet werden.

Galerie

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Ansprechperson

Ansprechpartner: Frank Weber

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