Die BESONDERE Maisonette für 1-2 Personen, mit EBK, TGL-Wannenbad, kl. WE, RUHIGE Lage, Gartennutzung auf Wunsch

Deutschland | 65931 Frankfurt
Warmmiete
890 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
2370 EUR
Energieausweis
Ausweistyp
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert
102 kWh/m2
Energiebedarf
43
Gültig bis
04-2027
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung der Ausstattung

HINWEIS: Bis zum 05. August sind wir wegen der Urlaubszeit NUR per EMAIL unter into(et)weber-immobilien--mtk.de zu erreichen. Beantwortung kann länger dauern.

BITTE BEACHTEN: als Mieter oder Mieterin sollten Sie die folgenden Kriterien erfüllen: 1-2 Personen ohne Kinder. Die Mieter sollten in festen Arbeitsverhältnissen stehen und unbefristete Arbeitsverträge haben. Die Einkünfte sollten ca. 3.200 EUR netto im Monat betragen. Wegen Allergie keine Haustiere. Nichtraucher sind bevorzugt.

- Auf beiden Etagen der Maisonette ist, mit AUsnahme des Badezimmers, einheitlicher Laminatboden verlegt.
- Dreiseitig verglaste Gauben lassen viel Licht in die Wohnung
- Satinierte Glastüren innerhalb der Wohnung zum Wohnzimmer und zum Gästezimmer, bzw. Büro
- Große Gaube über beide Etagen im Wohnbereich mit Blick in den Innenhof und Garten
- Hochwertige Poggenpohl Einbauküche in hochglanz schwarz mit Granitarbeitsplatte. Ausgestattet mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Ebenerdiger Abstellraum mit Wasser- und Stromanschluss im EG statt eines Kellers.
- Eigenes Gartenstück wenn gewünscht
- Gasetagenheizung, erneuert in 2017, für den Betrieb der Heizung und Warmwasseraufbereitung

Die Treppenhausreinigung sowie der Schnee- und Winterdienst erfolgen gemeinschaftlich durch die Parteien im Haus.

Die Wohnung wird renoviert, mit weiß angelegten Wand- und Deckenflächen übergeben.
Objektdaten
Wohnfläche
69 m2
Zimmer
3
Baujahr
1925
Verfügbar ab
ab sofort frei
Parkplatz
nein
Direktanfrage
Name*:
Telefon:
E-Mail*:

Nachricht:


Grundrisse

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden


Beschreibung

HINWEIS: Bis zum 05. August sind wir wegen der Urlaubszeit NUR per EMAIL unter into(et)weber-immobilien--mtk.de zu erreichen. Beantwortung kann länger dauern.

BITTE BEACHTEN: als Mieter oder Mieterin sollten Sie die folgenden Kriterien erfüllen: 1-2 Personen ohne Kinder. Die Mieter sollten in festen Arbeitsverhältnissen stehen und unbefristete Arbeitsverträge haben. Die Einkünfte sollten ca. 3.200 EUR netto im Monat betragen. Wegen Allergie keine Haustiere. Nichtraucher sind bevorzugt.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines 3 Familienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Ffm-Sindlingen ohne störenden Durchgangsverkehr. Die beiden Etagen der Maisonette wurden in den 90er Jahren von der damaligen Eigentümerin erstmalig ausgebaut und viele Jahre selbst genutzt. Die aktuellen Mieter wollen sich nach fast 9 Jahren verändern.
Auf fast 90 qm Grundfläche erwartet Sie behaglicher Wohnkomfort. Der nahezu quadratische Eingangsbereich bietet viel Platz für Ihren Garderobenbereich. Von hier erreichen Sie das Schlafzimmer, bzw. Büro oder Gästezimmer mit angrenzendem, begehbaren Kleiderschrank. Durch den ebenfalls fast quadratischen Grundriss haben Sie auch hier sehr gute Einrichtungsmöglichkeiten.
Der sich an den Flur angrenzende Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird Sie begeistern. Highlights sind hier die große Gaube, die sich über beide Etagen erstreckt. Dadurch kommt viel Licht in den Raum und Sie haben einen schönen Blick in den Garten. Das weitere Highlight stellt die offene Poggenpohl Einbauküche in schwarzem Klavierlack dar. Sie ist mit einem kleinen Tisch in den Raum erweitert und kann so zu Zweit schön als Essplatz genutzt werden. Über eine gerade verlaufende Treppe gelangen Sie in den Spitzboden. Der Spitzboden wird durch Kamine in zwei Bereiche unterteilt. Bevorzugt wird dieser Bereich von den Mietern als Schlafzimmer im hinteren Teil und Büro, bzw. Leseecke im vorderen Teil genutzt. Durch mehrere Fenster lässt sich auch diese Etage gut belüften.

Im Außenbereich gibt es ein Seitengebäude. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende abgeschlossene Abstellraum als Kellerersatz. Der Garten steht den drei Parteien im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Wenn Sie Spaß am Garten haben, kann Ihnen auch ein Teil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Dass die Pflege dann alleinig Ihnen obliegt, sollte eine Selbstverständlichkeit darstellen.

Galerie

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Ansprechperson

Ansprechpartner: Frank Weber

Mobil: 0176 / 700 230 39
Büro: 06190 / 92 85 59

Email: info@weber-immobilien-mtk.de
06190 / 92 85 59
E-Mail Anfrage