Weitläufiger Wohn-TRAUM mit SONNEN-Balkon, TGL-Wannenbad, WOHN-Küche und Stellplatz

Deutschland | 64569 Nauheim
Warmmiete
910 €
Nettokaltmiete
750,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Energieausweis
Ausweistyp
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert
108 kWh/m2
Energiebedarf
50.26
Gültig bis
08-2018
Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung der Ausstattung

GESUCHT WERDEN deutschsprachige Mieter mit festen Arbeitsverhältnissen, keine selbstständige Tätigkeit und ohne Unterstützung von öffentlicher Hand. Maximal 3-4 Personen. Des Weiteren sind keine Haustiere erwünswcht und keine Nutzung als Wohngemeinschaft. Die Nettoeinkünfte sollten ca. 3.500 EUR betragen.

BITTE BEACHTEN: Die Warmmiete von 910 EUR ist OHNE Heizung. Elektroheizung, mit monatlichen Stromkosten von ca. 180 EUR. Somit beträgt die effektive Warmmiete ca. 1.100 EUR

Sonnenbalkon mit herrlichem Blick ins Grüne und traumhaftem Weitblick
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Separater, moderner, innenliegender WC-Bereich
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Mit Ausnahme des Wohnzimmerfensters und der Balkontür wurden die Fenster vor wenigen Jahren ausgetauscht.
Laminat in der gesamten Wohnung. Laminatböden in den beiden Schlafzimmern wurden in 2018 neu verlegt.
In der Küche wurde in 2018 ein neuer Fliesenboden verlegt.
Geräumiger Küchenbereich mit viel Gestaltungsspielraum. Bitte beachten Sie, dass die Waschmaschine und der Trocknerfalls in der Küche untergebracht werden müssen. Eine Einbauküche ist NICHT vorhanden.

Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss. Die Grundgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Es handelt sich um einen Multimediaanschluss, der Zusatzoptionen wie Telefon, Internet, HD TV bietet.
Treppenhausreinigung und Winterdienst sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.
Der Betrieb der Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Strom. Die derzeitigen Mieter haben Stromkosten von ca. 250 EUR, wobei der privat verbrauchte Strom hier schon berücksichtigt ist.
Die Übergabe erfolgt in unrenoviertem Zustand. Da die Wohnung jedoch sehr gepflegt wurde, halten sich die Arbeiten stark in Grenzen.
Objektdaten
Wohnfläche
109 m2
Zimmer
4
Baujahr
1972
Verfügbar ab
ab 01. April 2019
Parkplatz
ja (0.00 €)
Direktanfrage
Name*:
Telefon:
E-Mail*:

Nachricht:


Grundrisse

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden


Beschreibung

GESUCHT WERDEN deutschsprachige Mieter mit festen Arbeitsverhältnissen, keine selbstständige Tätigkeit und ohne Unterstützung von öffentlicher Hand. Maximal 3-4 Personen. Des Weiteren sind keine Haustiere erwünswcht und keine Nutzung als Wohngemeinschaft. Die Nettoeinkünfte sollten ca. 3.500 EUR betragen.

BITTE BEACHTEN: Die Warmmiete von 910 EUR ist OHNE Heizung. Elektroheizung, mit monatlichen Stromkosten von ca. 180 EUR. Somit beträgt die effektive Warmmiete ca. 1.100 EUR

Link zur 360 Grad Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1158656?accessKey=5aa9

Die äußerst gepflegte Wohnanlage befindet sich am Ortsrand in Waldrandlage der Stadt Nauheim, somit können Sie Ihre Freizeitaktivitäten im Grünen direkt vor der Haustür beginnen, genießen vom Balkon einen traumhaften Weitblick und das Alles ohne störenden Fluglärm, trotz der Nähe zum Flughafen. Es erwartet Sie im 10.OG ein wahrer Wohntraum, der an Großzügigkeit seines gleichen sucht. Auf insgesamt 110 qm können Sie ihre Wohnideen verwirklichen. Von dem großzügigen, über 8 qm großen Eingangsbereich der Wohnung mit Fenster und getrenntem Abstellraum gelangen Sie in eine große Diele, die mit fast 16 qm hervorragend als offener Essbereich genutzt werden kann. Von hier sind alle Räume zentral zu erreichen. Die abgeschlossene Küche wird neu gefliest, eine EBK ist nicht vorhanden. Die beiden Schlafzimmer sind fast quadratisch geschnitten und bieten mit fast 14 und über 16 qm Platz für 3,50 m, bzw. 4.50 m lange Kleiderschränke. In diesen beiden Zimmern ist neues Laminat verlegt worden. Den Sonnenbalkon mit Süd West Ausrichtung erreichen Sie über das 34 qm große Wohnzimmer. Durch große Fenster ist die gesamte Wohnung sehr hell und freundlich und bietet von allen Räumen einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den nahegelegenen Schwarzbach. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist in einem Raum separat untergebracht. Ein nahe dem Eingang liegender Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Weitere Parkplätze stehen zur Verfügung. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.

Galerie

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Ansprechperson

Ansprechpartner: Frank Weber

Mobil: 0176 / 700 230 39
Büro: 06190 / 92 85 59

Email: info@weber-immobilien-mtk.de
06190 / 92 85 59
E-Mail Anfrage