WEILBACH Altstadt: SANIERT, MODERN und LUFTIG mit WOHN-Küche, TGL- Duschbad, Gäste-WC, Balkon

Deutschland | 65439 Flörsheim
Warmmiete
1.210 €
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Energieausweis
Ausweistyp
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert
101 kWh/m2
Energiebedarf
50.26
Gültig bis
03-2018
Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung der Ausstattung

HINWEIS: Bis zum 05. August sind wir wegen der Urlaubszeit NUR per EMAIL unter into(et)weber-immobilien--mtk.de zu erreichen. Beantwortung kann länger dauern.

BITTE BEACHTEN: als Mieter oder Mieterin sollten Sie die folgenden Kriterien erfüllen: 1-2 Personen ohne Kinder oder max. 3 Personen mit einem etwas älteren Kind. Die Mieter sollten in festen Arbeitsverhältnissen stehen und unbefristete Arbeitsverträge haben. Die Einkünfte sollten ca. 4.200 EUR netto im Monat betragen. Wegen Allergie sind keine Haustiere erwünscht. Nichtraucher sind bevorzugt.

NEUE Bodenbeläge in der gesamten Wohnung. Die Bäder sind modern gefliest und in den übrigen Räumen ist sehr geschmackvoller Laminatboden verlegt worden.
NEUE Elektrik mit überproportional vielen Steckdosen
Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
NEUES, sehr modernes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer, großer Dusche, großem Waschtisch und viel Platz für Möbel oder Pflanzen
NEUES Tageslicht Gäste WC
NEUE, massive Innentüren in weiß, teilweise hochwertige Glastüren
NEUE Wohnungseingangstür
NEUE Heizkörper
Wand- und Deckenflächen sind NEU gespachtelt und tapeziert
der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist über die beiden kleineren Zimmer zu erreichen und liegt an der Rückseite.

Schnee- und Winterdienst entfällt, da vor dem Haus kein Bürgersteig vorhanden ist. Die auf dem Grundstück anfallenden Arbeiten werden vermieterseits durchgeführt.
Das Haus verfügt über eine digitale SAT Anlage. In der Wohnung sind alle Zimmer mit TV Anschlüssen ausgestattet und es können drei der vier Zimmer angeschlossen werden.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage.
Im Keller des Hauses steht Ihnen eine große Gemeinschaftswaschküche mit Trockenmöglichkeit zur Verfügung sowie ein großzügiger Kellerbereich
Objektdaten
Wohnfläche
121 m2
Zimmer
4
Verfügbar ab
ab 01. Juli / August 2019
Parkplatz
ja (30.00 €)
Direktanfrage
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E-Mail*:

Nachricht:


Grundrisse

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Keine Grundrisse vorhanden


Beschreibung

HINWEIS: Bis zum 05. August sind wir wegen der Urlaubszeit NUR per EMAIL unter into(et)weber-immobilien--mtk.de zu erreichen. Beantwortung kann länger dauern.

BITTE BEACHTEN: als Mieter oder Mieterin sollten Sie die folgenden Kriterien erfüllen: 1-2 Personen ohne Kinder oder max. 3 Personen mit einem etwas älteren Kind. Die Mieter sollten in festen Arbeitsverhältnissen stehen und unbefristete Arbeitsverträge haben. Die Einkünfte sollten ca. 4.200 EUR netto im Monat betragen. Wegen Allergie sind keine Haustiere erwünscht. Nichtraucher sind bevorzugt.

Wenn Sie es großzügig lieben, Ihnen eine hochwertige Ausstattung wichtig ist und Sie zentral und dennoch ruhig wohnen möchten, dann haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden. Die im 1.OG eines 3 FH gelegene Wohnung wird Sie in allen Belangen überzeugen. Durch eine umfangreiche Sanierung präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand.
In der Wohnung können Sie auf ca. 121 qm Ihre Wohnideen verwirklichen. Die über 12 qm große Diele schafft bereits ein angenehmes Entree. Von hier gelangen Sie in das über 25 qm große Wohnzimmer, das mit einer großen Fensterfront viel Licht in den Raum einströmen lässt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine kleine Treppe in das über 23 qm große Schlafzimmer. Die beiden weiteren Zimmer sind über die Diele zu erreichen und bieten mit ca. 12 und 16 qm optimale Nutzung für Büro, Gästezimmer oder Jugendzimmer. Von diesen beiden Zimmern gelangen Sie auf den Balkon mit Südwest Ausrichtung. Ein weiteres Highlight stellt die fast 17 qm große Wohnküche dar, die viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre EBK und den Essbereich bietet. Das moderne Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer, großer Dusche und viel Platz für Badezimmermöbel überzeugt ebenfalls. Zusätzlich steht Ihnen ein Tageslicht-Gäste-WC zur Verfügung. Ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Ihnen des weiteren viel Platz für Staubsauger, Bügelbrett und Vorräte.

Galerie

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Ansprechperson

Ansprechpartner: Frank Weber

Mobil: 0176 / 700 230 39
Büro: 06190 / 92 85 59

Email: info@weber-immobilien-mtk.de
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