NEUBAU ZWEIT-Bezug, LICHT-durchfluteter Wohn-TRAUM mit SONNEN-Balkon, TAGESLICHT-Bad, Gäste-WC

Deutschland | 65795 Hattersheim
Warmmiete
1.190 €
Nettokaltmiete
990,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Energieausweis
Ausweistyp
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert
105 kWh/m2
Energiebedarf
43.1
Gültig bis
02-2028
Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung der Ausstattung

Als Mieter/in sollten Sie die folgenden Kriterien erfüllen: max. 2-3 Personen, ruhig, gut situiert, in festem Arbeitsverhältnis, keine Haustiere, Nichtraucher bevorzugt.

Link 360 Grad Tour: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1102505

Sehr hell durch bodentiefe Fenster
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung in allen Räumen getrennt regelbar
Teilweise LED Spot Beleuchtung innerhalb der Wohnung
Gaszentralheizung mit solarunterstützter, zentraler Warmwasseraufbereitung
Geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung
LAN-Verkabelung in allen Räumen
TV Anschluss in allen Räumen
Moderner Laminatboden, Farbton gekalkte Eiche mit weißen Sockelleisten
Weiße Innentüren
Wandflächen mit Malerflies tapeziert und weiß angelegt
Modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Sanitärräume sind mit großformatigen Fliesen belegt
Zusätzliches innenliegendes Gäste-WC mit elektrischer Abluft
SONNEN-Terrasse mit schönem Blick und Süd-Ausrichtung an der Rückseite des Hauses
Zusätzlicher, abgeschlossener Kellerraum
Geräumige Waschküche im Keller mit ausreichend Platz zum Trocknen der Wäsche

Zwei Außenstellplätze direkt am Haus

Die Treppenhausreinigung, die Bürgersteigreinigung und der Schnee und Winterdienst werden gemeinschaftlich durch die Parteien im Haus durchgeführt.
Objektdaten
Wohnfläche
95 m2
Zimmer
3
Baujahr
2018
Verfügbar ab
ab 01. Januar 2019
Parkplatz
ja (60.00 €)
Direktanfrage
Name*:
Telefon:
E-Mail*:

Nachricht:


Grundrisse

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden

Keine Grundrisse vorhanden


Beschreibung

Als Mieter/in sollten Sie die folgenden Kriterien erfüllen: max. 2-3 Personen, ruhig, gut situiert, in festem Arbeitsverhältnis, keine Haustiere, Nichtraucher bevorzugt.

Link 360 Grad Tour: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1102505

Das Mitte 2018 fertig gestellte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt drei Wohnungen. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr. Die im EG und 1.OG liegenden Wohnungen sind baugleich. Ein großzügiger Dielenbereich schafft ein luftiges Entree und bietet an mehreren Wänden Platz für Garderobe und kleinere Möbelstücke. Von hier gelangen Sie in den über 35 qm großen Wohn- und Essbereich, in dem Sie inividuel Ihre Einbauküche planen können oder aLterenativ kann die erst 3 Monate junge Einbauküche der aktuellen Mieter übernommen werden. Neupreis mit Rechnungen 7.600 EUR, Übernahmepreis wäre zu verhandeln. Ausgestattet ist die Küche mit Siemens Geräten bestehend aus Hochbackofen mit Selbstreinigungsfunktion, autarkes Induktionsfeld, 60er Geschirrspüler, Umlufthaube und einem Zanussi Einbaukühlschrank mit separatem Tiefkühler.
Bodentiefe Fenster und eine Doppeltür zum Balkon machen den Raum sehr hell. Der nach Süden ausgerichtete Balkon befindet sich an der Rückseite des Hauses und bietet einen angenhemen Weitblick in die umliegenden Gärten. Mit über 12 qm Größe und einer Tiefe von ca. 2,35 m sind hier gemütliche Sonnentage garantiert. Auch die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind mit bodentiefen Fenstern sehr hell und freundlich. Mit fast 14 und über 16 qm sind sie zudem sehr gut einzurichten. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen und Ihren Gästen ein innenliegendes Gäste-WC zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der 4 qm große Abstellraum in der Wohnung für Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett und Sonstiges. Ein abgeschlossener Kellerraum und ein großzügige gemeinschaftlich genutzte Waschküche runden das Angebot ab.

Galerie

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Keine Bilder vorhanden

Ansprechperson

Ansprechpartner: Frank Weber

Mobil: 0176 / 700 230 39
Büro: 06190 / 92 85 59

Email: info@weber-immobilien-mtk.de
06190 / 92 85 59
E-Mail Anfrage