TRAUM-hafte Whg im 14.OG, in 2013 umfangreich SANIERT, NEU-wertiges Bad, moderne, offene EBK und Stellplatz

Deutschland | 65795 Hattersheim
Warmmiete
500 €
Nettokaltmiete
400,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Energieausweis
Ausweistyp
VERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert
72.8 kWh/m2
Energiebedarf
43
Gültig bis
05-2024
Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung der Ausstattung

BITTE BEACHTEN: die Wohnung wird dauerhaft nur an eine Einzelperson vermietet. Ein festes Arbeitsverhältnis, ca. 1.500 EUR netto pro Monat, keine Haustiere und Nichtraucher sind die Wunschvorstellungen des Vermieters. Wenn Sie die Kriterien erfüllen, freue ich mich auf eine Anfrage per Email voin Ihnen.

Nussbaum-Laminat und Fliesen NEU-wertig
NEU-wertiges innenliegendes Duschbad mit Klarglas-Duschkabine
NEU-wertige Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombi als Standgerät
(Platz für Waschmaschine und Geschirrspüler ist vorhanden)
weiße Innentüren
Zwei zuverlässige Aufzüge sind im Haus vorhanden

Treppenhausreinigung, Hausmeisterdienst, Schnee- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.

Das Haus verfügt über eine digitale SAT Anlage, die bereits in den Nebenkosten berücksichtigt ist. Desweiteren gibt es einen Multimedia-Kabelanschluss. Sollte die Freischaltung gewünscht werden, so sind die Kosten separat vom Mieter zu entrichten.

Bei der Heizung handelt es sich um eine elektrische Fußbodenheizung, die über den Stromliefervertrag vom Mieter separat zu tragen ist. Die Warmnwasseraufbereitung erfolgt mittels eines modernen Durchlauferhitzers. Die Stromkosten liegen hierfür bei ca. 45 EUR im Monat und sind individuel vom Wohnverhalten abhängig.
Objektdaten
Wohnfläche
38 m2
Zimmer
2
Baujahr
1972
Verfügbar ab
ab 01. Oktober 2019
Parkplatz
ja (20.00 €)
Direktanfrage
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Grundrisse

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Beschreibung

BITTE BEACHTEN: die Wohnung wird dauerhaft nur an eine Einzelperson vermietet. Ein festes Arbeitsverhältnis, ca. 1.500 EUR netto pro Monat, keine Haustiere und Nichtraucher sind die Wunschvorstellungen des Vermieters. Wenn Sie die Kriterien erfüllen, freue ich mich auf eine Anfrage per Email voin Ihnen.

Die Wohnung liegt im 14.OG eines gepflegten Vielparteienhauses in Hattersheim-Okriftel. Da die Wohnung wurde in 2013 umfangreich saniert. Vom Schnitt her könnte die Wohnung kaum besser aufgeteilt sein und ist somit auch als längerfristiges Wohndomizil sehr attraktiv. Oftmals sind 1 Zimmerwohnungen eine Notlösung als Erstwohnung - hier ist es anders, die Wohnung ist langfristig hervorragend nutzbar. Im Zimmer ist eine kleine Nische vorhanden, in der das Bett (bis 1,40 m Breite) untergebracht werden kann. Mittels eines Vorhangs können Sie tagsüber das Bett quasi verschwinden lassen. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden, so dass das Zimmer nicht mit wuchtigen Möbelstücken zu gestellt werden muss. Die zum Zimmer hin offene Küche ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet (Backofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombi - Platz für Waschmaschine und Geschirrspüler ist vorhanden). Durch riesige Fensterflächen ist die Wohnung extrem hell und lichtdurchflutet. Von dem innenliegenden Balkon (Loggia) haben Sie einen traumhaften Ausblick über Wiesen und Felder bis zum Taunus. Ein Stellplatz lässt Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören.

Galerie

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