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Woran erkennen Sie einen seriösen Makler?

Einen seriösen Immobilienmakler erkennen Sie daran, dass er eine dreijährige kaufmännische Ausbildung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft absolviert und diese mit einer Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer abgeschlossen hat. Er ist Mitglied in einem Verband, beispielsweise demImmobilienverband Deutschland (IVD), bildet sich regelmäßig fort und steht im Austausch mit seinen Kollegen. Dadurch ist er in Bezug auf Recht und Gesetz stets auf dem Laufenden und kann Sie umfangreich beim Kauf oder beim Verkauf Ihrer Immobilie beraten. Mit seinem Fachwissen über Immobilien und Immobilienpreise kann der Makler Ihnen helfen, Ihre Immobilie zum richtigen Preis in einer angemessenen Zeit zu verkaufen. Dazu wird er sich zunächst bei Ihnen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen erkundigen. Dann ermittelt er den Wert Ihrer Immobilie und benutzt dazu zum einen Bewertungssoftware, er überprüft aber auch die Ergebnisse vor Ort bei einer Besichtigungen, denn auch die genaue Lage, die Verkehrsanbindung, die Infrastruktur und nicht zuletzt die Ausstattung und der Zustand des Hauses gehören zu einer seriösen Bewertung dazu.

Auch überlässt er Ihnen nicht die Verantwortung für Aufmaße des Hauses, sondern erstellt selbst Grundrisse und errechnet die Größe von Wohn- und Nutzflächen. Dabei überfrachtet er potentielle Interessenten nicht, sondern beschränkt sich auf die notwenigen Angaben. Der seriöse Immobilienmakler bewirbt Ihre Immobilie dann mit einem aussagekräftigen Exposé, das er in verschiedene Internetportale (z.B. Immonet, Immowelt oder Immobilienscout24) einstellt. Das Exposé ist nicht nur interessant geschrieben, es enthält auch aussagekräftige Fotos oder 360-Grad-Touren, mit denen sich die Interessenten vorab einen guten Überblick verschaffen können. Ist nach zahlreichen Besichtigungen, Kennenlerngesprächen und Informationen ein Käufer gefunden, begleitet Sie der Makler bei allen Vertragsangelegenheiten bis zum Notar-Termin.

In dieser Zeit – von dem ersten Treffen bis zum Unterschreiben des Kaufvertrages – steht er Ihnen beratend zur Seite und berücksichtigt Ihre Wünsche.

Grundriss mit den wichtigsten Angaben
Grundriss mit den wichtigsten Angaben

Tipp: So entscheiden Sie sich für den richtigen Makler

Können Sie sich nicht zwischen mehreren Maklern entscheiden oder finden Sie keinen geeigneten Makler vor Ort, verschaffen Sie sich doch in gängigen Bewertungsportalen einen Überblick und nutzen Sie die Erfahrung, die zahlreiche Kunden vor Ihnen gemacht haben.

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Was ist meine Immobilie wert?

Es kann vielfältige Gründe haben, dass eine Immobilie verkauft werden soll. Unabhängig von den Beweggründen, soll der Verkauf meistens in einer überschaubaren Zeitspanne umgesetzt werden und das zum bestmöglichen Preis. Die Entscheidung, ob Sie den Verkauf mit professioneller Unterstützung eines Immobilienmaklers oder in Eigenregie durchführen möchten, können wir für Sie nicht treffen. Wir können Sie jedoch mit fachlichen Informationen zum anstehenden Verkauf versorgen und Ihnen mögliche Fehlerquellen aufzeigen, die Sie vermeiden können.